HEV Schweiz unterstützt Zweitwohnungsgesetz

Der HEV Schweiz war gegen die Zweitwohnungsinitiative. Wir unterstützen jedoch den Gesetzesentwurf, so wie er sich aufgrund der Ständeratsdebatte abzeichnet. Die Regulierung des Zweitwohnungsbaus hat die Eigentumsgarantie zu respektieren. Eine bauliche Entwicklung muss in den betroffenen Gemeinden möglich bleiben.

Bundesrat und Bundesverwaltung hatten die schwierige Aufgabe, für die starre und unsorgfältig ausgearbeitete Zweitwohnungsinitiative, ein praktikables Gesetz auszuarbeiten. Der HEV Schweiz ist froh, dass mit den Anpassungen des Ständerates nun ein Gesetzesentwurf vorliegt, welcher die Eigentumsrechte respektiert und eine massvolle weitere Entwicklung nicht verunmöglicht.

Für den HEV Schweiz ist es selbstverständlich, dass die Umnutzung von altrechtlichen Erstwohnungen in Zweitwohnungen weiterhin erlaubt sein muss. Das Stimmvolk hat über einen Baustopp für neue Zweitwohnungen und nicht über Nutzungsauflagen für bestehende Wohnungen abgestimmt. Weiter ist es der Sache angemessen, den Eigentümern von bereits bestehenden Erst- und Zweitwohnungen im Rahmen der Baureglemente auch weiterhin ein Recht auf eine massvolle Erweiterung zuzugestehen, ohne dies an eine Nutzungsauflage zu knüpfen. Ansonsten wäre ein Ausbau der bestehenden, häufig sehr kleinen Chalets in den Bergen für Zweitwohnungsbesitzer gänzlich unmöglich und für Erstwohnungsbesitzer äusserst unattraktiv. Es gilt bei den bestehenden Erst-und Zweitwohnungen einen Wertverlust zu vermeiden und dem lokalen Bau-und Ausbaugewerbe nicht auch noch die Umbauaufträge wegzunehmen.

Die laufende Umsetzungsphase bedeutet für viele Eigentümer eine grosse rechtliche Unsicherheit. Eine rasche Verabschiedung des Gesetzes ist deshalb wünschenswert.Das Zweitwohnungsgesetz ist auf gutem Weg.